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华地项目
 

 

项目建筑规划设计特点:

① 空间产生场所。社区南面临昆山交通主干道前进西路,设置了尺度非常人性化的商业。该商业能使业主能找到一种社区归属感;能使人放松和愉悦;并且这个街区是一个会随着时间不断成长,不断发展的街区,成为住户记忆的一部分;

② 自然融入生活。整个社区,强调空间动线的合理流动,层次分明。由南向北,由开放的商业空间进入到半私密的组团空间,再进入私密的楼栋空间,最后进入更私密的个人空间。整个过程都是结合景观进行的。沿东西向有景观动线,南北向有交通动线,最后都由小区东面的河岸景观线相连。

③ 建筑形态。本案的建筑是一种完全与众不同的现代集合住宅。是现代风格,但又不是极简主义。建筑外立面,通过简洁、明快的点、线、面,严格的黄金比例,做到极度丰富的细部变化与简约明快的整体相协调,并以线状与块状元素为主,强调一种建筑的张力。并通过不同的材质、不同颜色的组合(以高雅的灰与贵族的黑为主,结合局部的天然木色),立体绿化的装点,阳光下各种构件阴影的变化,旨在建立一种群体的建筑雕塑,打造时代精神。

④ 浪漫居住户型。一是户型加入入户花园,是一种人性化的考虑,二、户型内尽量考虑室内空间与阳台空间的流动,阳台空间又分为观景空间与停留空间,三、做到三区分开,居住区、服务区、公共区,四是个性化阳台,每家的阳台都尽量做到不一样,强调一种韵律变化,五、室内交通动线尽量短,六、全电梯景观房,七、户型结构全部为框架结构,为业主改造和发展提供可能,可以任意组合,八、由于每幢楼的侧面景观很好,在阳台与开窗上充分利用东西侧面,景观最大化,九、部分屋顶有绿化

⑤车库的形态非常丰富,有地下的半地下的及地面的,分布上很人性化,既做到人车分流,又尽量方便业主,车库比例超过1:1。半地下车库突出地面2米,完全开放,不仅有平台绿化,而且还有天井,做绿化,使车库与外部空间成为一个有机的整体。

项目景观规划设计特点:

① 引入国际性最新理念----新东方主义,结合本地文化,展现一种新的景观体验,一种东方的空间文化;

② 结合东方的禅的文化理念,展现天、地、人之间的和谐关系,这是一种不同于欧洲景观的风格;

③ 主要分为三条景观带,最北面一排组团景观是天,中间一排是地,下面步行商业景观带是人。天是整个小区精神的承载,地是整个小区的休闲活动空间(包括游泳池及篮球场、会所等),人是整个小区的商业活动空间。然后商业区通过三个不同的出入口,由中轴线及沿河景观带,把天地人结合在一起。

在技术上主要通过以下元素:东方的精神理念及符号、商业气氛、不同的铺地、自然的园林景观、外街停车位等,营造整个小区的景观氛围。

④强调变化。东南角的一号楼是一个主要的亮点。不同的组团空间,没一个是相同的。移步换景,台阶不同、空间上面的深度,小尺度景观步行道及绿化树种的变化。在户外桌椅、小品、灯具的选择上会结合东方的一些理念来考虑,放入一些符号,做到与众不同。局部地形有小起伏,体现丰富感。

项目理念

推广语:天地华城--------------生活有天地。

项目精神:当代建筑,未来生活。

经济指标

总经济指标

规划用地面积

83615.00

总建筑面积

224468.44

地上总建筑面积

182322.98

其中

住宅总面积

137225.28

公寓总面积

18754.94

商业总建筑面积

23257.76

办公配套建筑面积

3085.00

地下室建筑面积

41234.80

架空层

910.66

容积率

2.18

绿化率

58%

小区总住宅套数

1359.00

其中

住宅

1137.00

公寓

222.00

人口

3638.4

车位

应达标准(1)

1359

室内车位

864

室外车位

526

合计

1390

交通图

 
绿化景观图
 
停车分析
 
商业总图